ZWEI
PROJEKTE.
ZWEI
EINSEN.

Im Rahmen des dritten Semesters erhielt die Projektgruppe RMS2 Connovate GmbH den Auftrag, für ein innerstädtisches Grundstück am Ringofen in Alsfeld einen Neubau mit gemischter Nutzung zu entwickeln und vollständig zu planen. Bauherr war die Bau- und Siedlungsgenossenschaft e.G., Alsfeld.

Das Vorhaben Co-Work & Living kombiniert auf drei Vollgeschossen Co-Working-Flächen mit Wohnnutzung: Das Erdgeschoss ist als offenes Parkdeck mit Einbahnstraßenführung und E-Ladesäulen konzipiert, das erste Obergeschoss beherbergt Büro- und Gemeinschaftsflächen für bis zu 31 Arbeitsplätze gemäß ArbStättV, das zweite Obergeschoss umfasst sieben Wohneinheiten — darunter eine rollstuhlgerechte Einheit — mit Gemeinschaftsbereich. Die Gebäudestruktur in Holzbauweise mit Stahlbetonkern (Aufzug, Treppe) reagiert auf die unregelmäßige Grundstücksgeometrie an der Ecke Hochstraße / Am Ringofen und hält alle Abstandsflächen nach HBO ein (AF = 3,80 m, GH = 9,615 m, MI 2).

Zu erbringen waren: Liegenschafts- und Freiflächenplan, Abstandsflächennachweis, Grundrisse aller Geschosse, Schnitte, Ansichten, Baubeschreibung, Bauteilkatalog, statische Berechnungen, Brandschutznachweis sowie ausgewählte Detailzeichnungen im Maßstab M.5.